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柳生川南部 宅地(保留地)分譲について

~豊橋柳生川南部土地区画整理組合(※1)では、宅地(保留地)を先着順にて販売中~

 

◆土地区画整理事業における保留地とは◆

・土地区画整理事業地区内の土地の所有者から少しずつ土地を提供(減歩)していただき、事業費の一部とする為売却される宅地のことです。

 

・保留地は施行者が売り主となるため、購入の際に仲介手数料は必要ありません。

 

・柳生川南部土地区画整理事業は、一部【歩いて暮らせるまち定住促進事業費補助金】の対象地区です!!

 補助には要件があります。詳しくはこちら都市計画課(℡(0532)-51-2622))

 

・保留地は、登記簿に登記されていない土地ですので、権利設定登記は登記簿が作成される換地処分後でないとできません(※2)。したがいまして、保留地を担保とした金融機関からの借入れ(保留地ローン)を利用される場合は、事前に金融機関によく確認してください。ただし、土地区画整理組合と保留地ローンに関する協定を締結している金融機関(※3)との手続きはスムーズに進めることができます。

 

・土地区画整理事業地区内で建築行為等を行う場合、土地区画整理法第76条の許可(※4)が必要になります。

 

 ご購入の申し込みは組合にて随時受付中です。なお、分筆相談が可能な宅地もございますので、

 まずはお気軽にお問い合わせください。

 (※1) 豊橋柳生川南部土地区画整理組合は、地元の方々(土地の権利者)により設立された豊橋柳生川南部土地区画整理事業の施行者です。

 (※2) 換地処分までの間は土地区画整理組合の保留地台帳により管理します。また、保留地の登記手続きは土地区画整理の換地処分後、土地区画整理組合が行います。

 (※3)保留地ローン協定を結んでいる金融機関

 (※4) 法第76条許可の申請

 


■販売中の保留地
保留地位置図

番号

位置

地積

価格

坪単価

備考

4

24街区 7-1画地

146.87平方メートル(約44.42坪)

14,026,000円 約31.6万円 
4-2 24街区 7-2画地 146.88平方メートル(約44.43坪) 14,027,000円 約31.6万円 
7 28街区 7画地 202.62平方メートル(約61.29坪) 19,350,000円 約31.6万円 
9 35街区 4画地 238.03平方メートル(約72.00坪) 23,564,000円 約32.7万円 
11 40街区 3-1画地 178.90平方メートル(約54.11坪) 17,084,000円 約31.6万円 
11-2 40街区 3-2画地 178.90平方メートル(約54.11坪) 17,084,000円 約31.6万円   
11-3 40街区 3-3画地 178.91平方メートル(約54.12坪) 17,085,000円 約31.6万円   
11-4 40街区 3-4画地 178.90平方メートル(約54.11坪) 17,084,000円 約31.6万円   
12 40街区 8画地 207.00平方メートル(約62.61坪) 19,830,000円 約31.7万円 
13 40街区 18画地 211.04平方メートル(約63.83坪) 23,087,000円 約36.2万円 
20

76街区 3-2画地

291.93平方メートル(約88.30坪) 27,558,000円 約31.2万円 
21 78街区 11画地 343.65平方メートル(約103.95坪) 36,667,000円 約35.3万円 
23 89街区 4画地 238.57平方メートル(約72.16坪) 25,980,000円 約36.0万円 
24 89街区 6画地 184.99平方メートル(約55.95坪) 19,423,000円 約34.7万円 
29 22街区 3画地 761.48平方メートル(約230.34坪)  69,599,000円 約30.2万円 
33 40街区 16画地 288.87平方メートル(約87.38坪) 31,602,000円 約36.2万円 
34 53街区 19-1画地 159.81平方メートル(約48.34坪) 15,965,000円 約33.0万円 
34-2 53街区 19-2画地 159.81平方メートル(約48.34坪) 15,965,000円 約33.0万円   
35 54街区 15画地 267.43平方メートル(約80.89坪) 25,780,000円 約31.9万円 
36-2 56街区 4-2画地 137.38平方メートル(約41.55坪) 13,078,000円 約31.5万円   
36-3 56街区 4-3画地 137.40平方メートル(約41.56坪) 13,080,000円 約31.5万円   
38

65街区 1画地

538.31平方メートル(約162.83坪) 52,108,000円 約32.0万円 
39 65街区 27画地 158.08平方メートル(約47.81坪) 16,677,000円 約34.9万円 
42 36街区 8-1画地 178.75平方メートル(約54.07坪) 17,392,000円 約32.2万円   
45 52街区 4-1画地 205.55平方メートル(約62.17坪) 20,123,000円 約32.4万円   
46 52街区 4-3画地 205.56平方メートル(約62.18坪) 20,124,000円 約32.4万円   
54 69街区 12画地 195.41平方メートル(約59.11坪) 19,013,000円 約32.2万円   
57 65街区 15-2画地 152.99平方メートル(約46.27坪) 16,140,000円 約34.9万円   
58 65街区 15-3画地 152.99平方メートル(約46.27坪) 16,140,000円 約34.9万円   
64 74街区 1画地 156.21平方メートル(約47.25坪) 18,260,000円 約38.6万円   
71 62街区 10-1画地 148.80平方メートル(約45.01坪) 14,865,000円 約33.0万円   
72 62街区 10-2画地 148.80平方メートル(約45.01坪) 14,865,000円 約33.0万円   
73 62街区 10-3画地 148.79平方メートル(約45.00坪) 14,864,000円 約33.0万円   
74 90街区 3画地 389.23平方メートル(約117.74坪) 42,036,000円 約35.7万円   
76 31街区 4画地 174.05平方メートル(約52.65坪) 17,091,000円 約32.5万円 
77 31街区 5画地 174.05平方メートル(約52.65坪) 17,091,000円 約32.5万円 
78 35街区 7-2画地 201.58平方メートル(約60.97坪) 19,895,000円 約32.6万円 
79 35街区 7-3画地 201.60平方メートル(約60.98坪) 19,897,000円 約32.6万円 
80 45街区 4-1画地 429.09平方メートル(約129.79坪) 48,444,000円 約37.3万円 
81 50街区 16画地 143.88平方メートル(約43.52坪) 15,812,000円 約36.3万円 
82 51街区 1-1画地 148.54平方メートル(約44.93坪) 16,755,000円 約37.3万円 
83 51街区 1-2画地

136.26平方メートル(約41.21坪)

13,394,000円 約32.5万円 
84 51街区 1-3画地 139.77平方メートル(約42.28坪) 15,290,000円 約36.2万円 
86 64街区 7画地 175.80平方メートル(約53.17坪) 17,738,000円 約33.4万円 
88 33街区 6画地 182.18平方メートル(約55.11坪) 17,616,000円 約32.0万円 
89 39街区 12画地 169.49平方メートル(約51.27坪) 16,169,000円 約31.5万円 
91 83街区 1-2画地 140.30平方メートル(約42.44坪) 13,468,000円 約31.7万円 

■申込のご案内ダウンロード(組合事務所でお渡ししている資料です)
申込から引渡しまでのスケジュール
保留地位置図
宅地地積・価格一覧表
保留地購入の手引き
保留地買受申込書
誓約書
確認書
委任状
保留地処分規程
保留地処分要領

 

※各保留地に関してご不明な点がございましたら組合あてお問い合わせください。

 

※不動産・住宅サイトSUUMOに一部保留地の詳細情報を掲載していますので、ご参照ください。

◆SUUMOに掲載中の土地はこちら◆(※外部リンク)


■分譲についてのお問い合わせ先
 豊橋柳生川南部土地区画整理組合  所在地:豊橋市牟呂市場町16番地の1
 電話番号:0532-31-1623