～豊橋牛川西部土地区画整理組合（※１）では、宅地（保留地）を先着順にて販売中～
◆土地区画整理事業における保留地とは◆
・土地区画整理事業地区内の土地の所有者から少しずつ土地を提供（減歩）していただき、事業費の一部とする為売却される宅地のことです。
・保留地は施行者が売り主となるため、購入の際に仲介手数料は必要ありません。
・牛川西部土地区画整理事業は、【歩いて暮らせるまち定住促進事業費補助金】の対象地区です！！
補助には要件があります。詳しくはこちら （都市計画課 ℡（0532）-51-2622）
・保留地は、登記簿に登記されていない土地ですので、権利設定登記は登記簿が作成される換地処分後でないとできません（※２）。したがいまして、保留地を担保とした金融機関からの借入れ（保留地ローン）を利用される場合は、事前に金融機関によく確認してください。ただし、土地区画整理組合と保留地ローンに関する協定を締結している金融機関（※３）との手続きはスムーズに進めることができます。
・土地区画整理事業地区内で建築行為等を行う場合、土地区画整理法第76条の許可（※４）が必要になります。
ご購入の申し込みは組合にて随時受付中です。なお、分筆相談が可能な宅地もございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
（※１） 豊橋牛川西部土地区画整理組合は、地元の方々（土地の権利者）により設立された豊橋牛川西部土地区画整理事業の施行者です。
（※２） 換地処分までの間は土地区画整理組合の保留地台帳により管理します。また、保留地の登記手続きは土地区画整理の換地処分後、土地区画整理組合が行います。
（※３）保留地ローン協定を結んでいる金融機関
（※４） 法第76条許可の申請
◆販売している保留地◆
保留地案内図
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番号
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位置
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地積（分筆応相談）
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価格（坪単価） |
備考 |
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2
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28街区 10-1画地 |
173.96平方メートル（約52.62坪） |
16,735,000円（31.8万円）
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| 2-2 |
28街区 10-3画地 |
173.96平方メートル（約52.62坪） |
16,735,000円（31.8万円） |
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3
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28街区 10-2画地 |
211.18平方メートル（約63.88坪） |
22,216,000円（34.8万円）
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価格改定！ |
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5
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51街区 30-1画地 |
141.34平方メートル（約42.75坪） |
16,893,000円（39.5万円） |
価格改定！ |
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7
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56街区 1-1画地 |
151.79平方メートル（約45.91坪） |
15,914,000円（34.7万円） |
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| 9-2 |
67街区 5-2画地 |
131.04平方メートル（約39.63坪） |
12,606,500円（31.8万円） |
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10
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68街区 1画地 |
94.22平方メートル（約28.50坪） |
10,549,000円（37.0万円） |
価格改定！ |
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12
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69街区 11画地 |
263.97平方メートル（約79.85坪） |
32,538,000円（40.7万円） |
価格改定！ |
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13
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19街区 13画地 |
177.44平方メートル（約53.67坪） |
18,334,000円（34.2万円） |
価格改定！ |
| 14 |
33街区 18画地 |
169.93平方メートル（約51.40坪） |
17,910,000円（34.8万円） |
価格改定！
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| 15 |
56街区 1-2画地 |
151.79平方メートル（約45.91坪） |
15,914,000円（34.7万円） |
価格改定！ |
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17
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7街区 8-2画地 |
213.57平方メートル（約64.60坪） |
22,752,000円（35.2万円） |
価格改定！ |
| 19 |
16街区 11-2画地 |
179.72平方メートル（約54.36坪） |
18,690,000円（34.4万円） |
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| 21 |
31街区 9画地 |
1635.26平方メートル（約494.66坪） |
178,575,000円（36.1万円）
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価格改定！ |
| 22-2 |
33街区 1-6画地 |
136.11平方メートル（約41.17坪） |
13,597,500円（33.0万円） |
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| 23 |
33街区 6-3画地 |
151.29平方メートル（約45.76坪） |
15,083,000円（33.0万円） |
価格改定！ |
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23-2
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33街区 6-6画地 |
151.29平方メートル（約45.76坪） |
15,900,000円（34.7万円） |
価格改定！ |
| 23-3 |
33街区 6-7画地 |
151.29平方メートル（約45.76坪） |
15,809,000円（34.5万円） |
価格改定！ |
| 24 |
34街区 13-1画地 |
199.70平方メートル（約60.40坪） |
22,287,000円（36.9万円） |
価格改定！
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| 25 |
50街区 7画地 |
144.94平方メートル（約43.84坪） |
14,059,000円（32.1万円） |
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| 26 |
63街区 1-1画地 |
136.39平方メートル（約41.25坪） |
14,773,000円（35.8万円） |
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| 26-2 |
63街区 1-2画地 |
136.38平方メートル（約41.25坪） |
14,359,000円（34.8万円） |
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| 26-3 |
63街区 1-3画地 |
136.38平方メートル（約41.25坪） |
14,359,000円（34.8万円） |
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| 26-4 |
63街区 1-4画地 |
136.39平方メートル（約41.25坪） |
14,360,000円（34.8万円） |
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| 27 |
5街区 2-3画地 |
170.24平方メートル（約51.49坪） |
19,117,000円（37.1万円） |
価格改定！ |
| 28 |
5街区 2-4画地 |
170.24平方メートル（約51.49坪） |
19,117,000円（37.1万円） |
価格改定！ |
| 29 |
2街区 2-1画地 |
146.96平方メートル（約44.45坪） |
15,004,000円（33.8万円） |
価格改定！ |
| 30 |
2街区 2-2画地 |
151.96平方メートル（約45.96坪） |
15,515,000円（33.8万円） |
価格改定！ |
| 31 |
5街区 2-1画地
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170.24平方メートル（約51.49坪） |
17,432,000円（33.9万円） |
価格改定！ |
| 32 |
5街区 2-2画地 |
170.24平方メートル（約51.49坪） |
17,432,000円（33.9万円） |
価格改定！ |
| 33 |
16街区 3-2画地 |
169.08平方メートル（約51.14坪） |
17,296,000円（33.8万円） |
価格改定！ |
| 34 |
39街区 6画地 |
369.61平方メートル（約111.80坪）
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43,816,000円（39.2万円） |
価格改定！ |
| 35 |
32街区 2画地 |
456.61平方メートル（約138.12坪） |
52,423,000円（38.0万円） |
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※各保留地に関してご不明な点がございましたら組合あてお問い合わせください。
※Yahoo！不動産に一部保留地の詳細情報を掲載していますので、ご参照ください。
◆Yahoo!不動産に掲載中の土地はこちら◆（※外部リンク）
◆申し込みのご案内ダウンロード◆
・申し込みから引き渡しまでのスケジュール
・保留地案内図
・保留地地積一覧
・保留地購入の手引き
・保留地買受申込書
・誓約書
・確認書
・保留地処分規程
◆牛川西部地区について◆
■分譲についてのお問い合わせ先
豊橋牛川西部土地区画整理組合
所在地：豊橋市牛川通二丁目7番地の4（地図）
電話：0532-55-4488